證券時報記者梳理發現,近期,湖南武岡、河南漯河、江蘇宿遷和安徽合肥等多地出臺了購房支持政策,其中,多孩家庭和人才成重點支持對象,具體措施包括提高公積金最高貸款額度、給予購房補貼、契稅補貼等。
3月1日,安徽合肥對實施多子女家庭住房公積金優化政策征求意見,政策提出,多子女家庭購買首套自住房且首次申請住房貸款的,單方最高可貸款額度提高至65萬元,夫妻雙方最高可貸款額度提高至75萬元。合肥住房公積金管理中心表示,此舉意在加大對多子女家庭通過住房公積金解決基本住房問題的支持力度。
2月27日,湖南武岡發布樓市新政,其中提出,高層次人才購房更優惠,通過人才引進渠道全職引進到武岡市屬企事業單位工作五年以上并首次購房高層次人才給予購房補貼,其中正高職稱人員、全日制博士研究生給予10萬元購房補貼,副高職稱人員、全日制碩士研究生給予5萬元購房補貼。
2月24日,河南漯河發布的穩樓市新政中提出,支持人才購房落戶和城鄉居民合理住房需求,繼續發放購房人才補貼、契稅補貼,執行至8月31日。對符合“百優計劃”“雙千計劃”引進的高層次人才,在人才資格認定后3年內購買家庭首套住房使用公積金貸款最高額度分類別提高到80萬元、60萬元。
同日,江蘇宿遷發布穩樓市新政,提出給予契稅補貼:對個人在中心城區范圍內購買商品住房(含二手商品住房)的,給予所繳納契稅總額50%補貼,最高不超過3萬元,生育二孩、三孩的家庭給予80%、100%的補貼。同時,提高住房公積金貸款最高額度,單繳存人住房公積金貸款最高額度由40萬元調整為50萬元,雙繳存人住房公積金貸款最高額度由60萬元調整為70萬元,生育多孩家庭住房公積金貸款最高額度再提高10萬元。
中指研究院市場研究總監陳文靜認為,將住房政策與生育、人才政策結合是未來的重要方向。盡管2022年多地結合生育、人才等政策出臺了激勵措施,但政策力度相對有限,預計2023年對這類住房需求的支持力度將加大,尤其是在多孩家庭支持方面。